- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
El Astillero
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Población:Guarnizo
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Habitaciones: 2 -
Baños/Aseos: 1 baño -
Planta: 4º
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Metros: 75m2
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Año de construcción: 1973
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Agua caliente: Gas
- Calefacción: Gas
- Gastos comunidad: 25 €/Mes
- Estado: Disponible
- Certificado energético: EN TRAMITE
- Consumo energético:
- Certificado emisiones: EN TRAMITE
Detalles
Piso exterior de 2 dormitorios en Boo de Guarnizo, listo para entrar a vivir.
Ubicación
Boo de Guarnizo (El Astillero), Grupo Santa Teresa. Zona residencial con parque, plaza y pista deportiva junto al edificio.Vivienda exterior con orientación este, sur y oeste, por lo que recibe sol en distintas estancias a lo largo del día. Desde las ventanas se ve la zona verde situada frente al edificio.
Distribución y superficies
- 57,56 m² útiles y 68,90 m² construidos.
- Recibidor y pasillo que separa la zona de día de la de noche.
- Salón-comedor independiente con dos ventanas.
- Cocina amueblada y equipada, con mesa de office y galería acristalada para lavadora y tendedero.
- 2 dormitorios, ambos con armario: el principal de puertas de espejo y el segundo empotrado.
- Baño completo con bañera y mampara.
Instalaciones
- Calefacción y agua caliente individuales con caldera de gas natural; radiadores en las estancias.
- Suelos cerámicos y paredes en tonos claros.
Gastos
- Comunidad: 25 €/mes.
- IBI: 53,49 €/año.
- Edificio sin ascensor.
Entorno
Junto al edificio hay una zona verde con plaza, parque infantil y pista deportiva. Buena conexión por carretera con El Astillero, Maliaño y Santander.
Adecuado como primera vivienda o como inversión para alquiler.
Contáctenos para coordinar una visita y valorar personalmente las ventajas de esta propiedad.
Dada la demanda actual, las visitas se realizarán exclusivamente en jornadas programadas y siguiendo un riguroso orden de contacto. Se sugiere máxima antelación para garantizar disponibilidad en los horarios establecidos.
Nota: El acceso a la visita está sujeto al cumplimiento previo de los requisitos imprescindibles y disponibilidad del equipo comercial.
Sujeto a decisión última del cliente propietario. Al precio se añadirán impuestos gastos de Notaría y registro.
Consultar resto de condiciones.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.