Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Estado: Disponible
- Certificado energético: EXENTO
- Consumo energético:
- Certificado emisiones: EXENTO
Detalles
Se presenta un excelente local comercial en el corazón de Santander, ubicado en la zona de Los Castros, justo al lado de las universidades. Con una superficie total de 118 m², con 80 m² en altillo, este espacio ofrece infinitas posibilidades para su negocio. El inmueble requiere reforma y cuenta con suelo de hormigón resistente.
Es ideal para comercio minorista, oficinas corporativas o empresas dedicadas a servicios.
La ubicación es inmejorable: situado dentro del casco urbano y perfectamente comunicado con el resto de la ciudad, además permite fácil acceso a las principales salidas hacia otros puntos clave.
Oportunidad única que no puedes dejar pasar. Para mayor información sobre condiciones específicas consulta nuestra oficina.
TRANSPARENCIA GESTIÓN INMOBILIARIA: Sujeto a decisión última del cliente propietario. Al precio se añadirán Impuestos, aranceles de Notaría y registro según legislación en vigor. Consultar resto de condiciones.
IAG
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 09/04/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.